--------------------------------------------------------------------------------------

        Полезные статьи на тему: "Материнский капитал"

--------------------------------------------------------------------------------------

 

Материнский (семейный) капитал

С 1 января 2007 года вступил в силу Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", в соответствии с которым при рождении второго или последующего ребенка женщина получает право на получение материнского капитала. Сертификаты на получение материнского капитала выдаются территориальным отделением Пенсионного фонда России.

 

 

Размер материнского (семейного) капитала с 1 января 2011 года составил 365 698 рублей 40 копеек (в 2010 году - 343 378 рублей 80 копеек).
Использовать материнский капитал можно будет не раньше, чем через три года после рождения второго (последующего) ребенка. Возможность использования материнского капитала в 2009 году.

 
Как получить материнский капитал.

 
1. Кто имеет право на получение государственного Сертификата на материнский капитал.

Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:

- женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;

- женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;

- мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.

В случае смерти женщины, или объявления ее умершей, лишения родительских прав, либо отмены решения об усыновлении ребенка право на дополнительные меры переходит к отцу (усыновителю) ребенка независимо от гражданства.

 
В случае смерти обоих родителей, лишения родительских прав, право на дополнительные меры переходит к ребенку (детям в равных долях), не достигшим совершеннолетия, а также к ребенку совершеннолетнему, обучающимся по очной форме в образовательных учреждениях, но не более чем до достижения им возраста 23 лет.

 

2. Документы, необходимые для получения Сертификата:

- заявление о выдаче Сертификата на материнский капитал (образец для ознакомления в формате MS Word);

- документ, удостоверяющий личность, место жительства лица (пребывания) или фактического проживания лица, имеющего право на получение материнского капитала (паспорт или заменяющий его документ); (изменение внесено Постановлением Правительства РФ от 22 сентября 2008 г. № 709)

- документ, подтверждающий гражданство Российской Федерации у ребенка, в отношении которого возникло право на получение материнского капитала (штамп на свидетельстве о рождении, проставляемый паспортно-визовыми службами). Требуется если один из родителей не гражданин России, если оба родителя - граждане России, то обычно не требуется.

- cтраховое свидетельство обязательного пенсионного страхования;

- документы, подтверждающие рождение (усыновление) детей: свидетельства о рождении всех детей; для усыновленных - решение суда об усыновлении;

- документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) или фактического проживания и полномочия законного представителя или доверенного лица; (изменение внесено Постановлением Правительства РФ от 22 сентября 2008 г. № 709)

В необходимых случаях предоставляются документы, подтверждающие: смерть женщины, родившей (усыновившей) детей; объявление ее умершей; лишение ее родительских прав; смерть родителей (усыновителей).

Указанные заявление и документы могут быть направлены в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации по почте. В этом случае подлинники документов не направляются и установление личности, удостоверение верности копий прилагаемых документов и свидетельствование подлинности подписи лица на заявлении осуществляется:

 
- нотариусом или иным лицом в порядке, установленном п. 3 ст. 185 ГК РФК;

- должностными лицами консульских учреждений Российской Федерации в случае, если лицо находится за пределами территории Российской Федерации.

Направление указанных заявления и документов по почте осуществляется способом, позволяющим подтвердить факт и дату отправления (т.е. заказным письмом с уведомлением о вручении). Датой приема указанных заявления и документов, направленных по почте, считается дата их регистрации в территориальном органе Пенсионного фонда Российской Федерации.

 

3. Куда обращаться за получением Сертификата?

Заявление о выдаче Сертификата на материнский капитал со всеми необходимыми документами, а также их копиями предоставляется в территориальный орган Пенсионного фонда по месту жительства (пребывания) или фактического проживания в любое время после возникновения права на дополнительные меры государственной поддержки. Решение о выдаче (либо отказе) государственного Сертификата принимается в месячный срок.

Лицу, подавшему заявление, направляется уведомление о результатах рассмотрения заявления не позднее чем через 5 дней, с даты вынесения решения.

В случае если к заявлению не приложены документы или приложены не все документы, территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации возвращает обратившемуся лицу в 5-дневный срок с даты получения этих документов заявление и приложенные к нему документы. Возврат заявления и приложенных к нему документов осуществляется с указанием причины возврата способом, позволяющим подтвердить факт и дату возврата

 

4. Когда можно «обналичить» сертификат?

Распоряжение средствами материнского капитала осуществляется не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) ребенка. При этом денег на руки никто не получит. Вместо них в местном отделении Пенсионного фонда родителям выдадут сертификат, подтверждающий право на эти деньги. Чтобы начать расходовать средства, распорядитель капитала должен написать заявление о том, на какие цели и в каком размере он хочет использовать материнский капитал. Самое раннее, когда можно подать заявление о распоряжении средствами капитала, – по истечении двух лет и шести месяцев со дня рождения или усыновления ребенка. Заявление о распоряжении средствами (частью) материнского капитала в первом полугодии 2010 года подается до 1 октября 2009 года. Федеральный закон применяется к гражданам, родившим (усыновившим) ребенка (детей) по 31 декабря 2016 г.

 

Материнский капитал пошел по рукам. Детские деньги теперь легко обналичить.

Правительство отказывается от жестких ограничений использования материнского капитала и фактически готово к его обналичиванию. В декабре 2010 года Пенсионный фонд объявил о приеме заявок на выплату материнских денег тем, кто строит или даже реконструирует индивидуальные дома собственными силами – без участия организаций-подрядчиков.

 

 

Раньше материнский капитал можно было использовать лишь в безналичной форме – на будущую пенсию, на обучение или оплату нового жилья. Появление возможности обналичить сразу все материнские деньги эксперты считают предвыборным политическим решением, которое вряд ли оживит стагнирующее жилищное строительство в стране.

Пенсионный фонд Российской Федерации (ПФР) принимает заявления на выплату средств материнского капитала для индивидуального строительства. Теперь семьи могут получить компенсацию не только на новое, но и уже завершенное строительство или даже реконструкцию индивидуального дома. Размер материнского капитала в 2010 году составляет 343 тыс. 378 руб. 80 коп. Такая либерализация в отношении материнских денег впервые позволяет получить их все сразу наличными. До нынешнего кризиса правительство фактически запрещало обналичивание материнского капитала и допускало лишь крайне ограниченные варианты его использования: на обучение ребенка в российском образовательном учреждении, в накопительную часть трудовой пенсии мамы, а также на покупку жилья, в том числе и по ипотеке. И лишь в 2009 году появилась возможность использования хотя бы малой части «материнских денег» в наличной форме на так называемые неотложные нужды. Правительство разрешило выдачу наличными 12 тыс. руб. семьям, имеющим право на материнский капитал. Сегодня же многие семьи имеют шанс получить на руки уже не 12, а более 343 тыс. руб. Подробно процедура выплаты материнских денег описана на сайте ПФР. В общем виде она требует лишь подтверждения права собственности (или аренды) на участок земли и права собственности на индивидуальную постройку, а также реквизиты банковского счета. Наиболее простая схема получения денег, судя по разъяснениям ПФР, ждет тех, кто потребует компенсации уже произведенных затрат на строительство или реконструкцию.Также в разделе:

В случае нового строительства ПФР обещает относительно быстро выплатить лишь половину материнских денег. А вторую половину можно будет получить только после завершения основного строительства, и только в том случае, если правительство утвердит форму отчетности, которой пока просто не существует. «С момента удовлетворения заявления не позднее чем в двухмесячный срок сумма, не превышающая 50% размера средств материнского капитала заявителя, будет перечислена на указанный им счет», – обещают в ПФР. Через полгода для получения оставшейся суммы заявителю необходимо будет представить в ПФР подтверждение выполнения ключевых работ – монтажа фундамента, возведения стен и кровли – или факта реконструкции дома. Порядок выдачи этого документа в ближайшие три месяца будет разработан в правительстве.

Наблюдатели в целом позитивно оценивают правительственные послабления, хотя и называют их предвыборными политическими решениями. «Либерализация использования материнского капитала никак не скажется на увеличении объемов индивидуального строительства, так как даже в глубине Московской области этих денег не хватит практически ни на что», – говорит директор фонда «Народная инициатива» Алексей Белозеров. Другое дело – удаленные поселения. Там обладатель сертификата сможет найти квалифицированную бригаду рабочих, которые смогут что-либо построить за эти деньги. В результате кое-где выплата материнского капитала положительно скажется на объемах индивидуального строительства. «Там, где цены ниже средних, материнский капитал может быть вполне весомым подспорьем в строительстве нового дома. Однако количество участников этой программы может значительно сократиться из-за требований подтвердить все права на землю и объект строительства. Ведь с этими документами в стране есть очевидные трудности, которые и вызвали к жизни закон о «дачной амнистии», – соглашается председатель правления «Флексинвест Банка» Марина Мишурис.

«Если пересчитать материнский капитал в метры, то на эти деньги можно построить около 20–25 метров дома. Вряд ли эта мера существенно повлияет на рынок жилищного строительства в целом, но семьям, желающим начать жизнь в собственном доме, она поможет сделать первый шаг», – говорит директор компании «Загородный проект» Алексей Гусев. Однако в Подмосковье на материнские деньги можно купить только лишь участок на удалении 50–100 км от Москвы. «Нынешние послабления считаю разумными и правильными. Но ограничение и контроль за использованием этих денежных средств должны оставаться», – отмечает Гусев.

«Жесткие ограничения для материнского капитала негативно сказывались на его основной функции – повышении материального благосостояния семей. Ведь любое посредничество в сфере жилищного строительства стоит дорого, поэтому всю сумму материнского капитала лучше истратить по прямому назначению, без комиссионных затрат», – говорит зам. исполнительного директора НПФ «ВТБ Пенсионный фонд» Александр Львов. По его словам, конвертация прав в деньги должна быть максимально упрощена – особенно в случае социальных проблем в семье. «Материнский капитал можно было бы потратить на оплату добровольного медицинского страхования, лечение или на покупку медикаментов. Но выдача средств наличными полностью бесконтрольно кажется преждевременной», – отмечает эксперт.

«Суровые ограничения играли негативную роль: для многих семей строительство своего дома могло бы существенно улучшить жилищные условия. Особенно в тех регионах, где стоимость стройматериалов и услуг подрядчиков ниже, чем в среднем по России. Получается нелепая ситуация: нужен свой дом, желание и готовность его строить есть, деньги на счете есть, а возможности построить – нет. Либерализация использования материнского капитала устранит ненужные административные ограничения и позволит десяткам тысяч семей начать строительство своего дома»

 

Как приобрести жилье за материнский капитал

Дабы исправить плачевную демографическую ситуацию в России (смертность превышает рождаемость более чем в полтора раза), в 2006 году государство решило стимулировать рождаемость денежными выплатами, а именно материнским капиталом. Каждой матери, родившей второго и последующего ребенка, полагается материнский, или семейный, капитал. Государство разрешило тратить эти деньги на строго определенные цели, а именно: на улучшение жилищных условий, на получение ребенком образования и на повышение материнской пенсии.

 

 

Важной и приятной новостью является то, что размер материнского капитала на сегодняшний день составляет почти 300 тыс. руб. (точнее 299 731 руб.). Кроме того, с нового года вступили в силу ряд поправок и изменений, касающихся порядка направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий.

 

Возможные варианты

Если вы решили положенные вам средства потратить на жилье, то сделать это можно различными путями. Однако нужно понимать, что никто не предоставит вам 300 тыс. руб. «в чемоданчике». Все расчеты будут происходить в безналичном порядке. Вы так и не увидите и даже не подержите в руках заветные деньги – только сертификат, закрепляющий ваше право на них. Деньги будут поступать со счета Пенсионного фонда на счет указанного вами продавца недвижимости или в банк, предоставивший ипотеку.

В соответствии с Правилами направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, потратить материнский капитал можно, приобретая жилье путем участия в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах. Можно купить квадратные метры у юридического лица или индивидуального предпринимателя путем безналичного перечисления указанных средств. Приобрести жилое помещение можно также у любого физического лица. Купить можно как готовое жилье, так и строящееся, можно построить дом самому, закупая на материнский капитал стройматериалы.

Распорядиться капиталом можно также путем перечисления денежных средств кредитной организации, выдавшей кредит на покупку жилья. Причем воспользоваться таким правом теперь могут не только сами матери, но и отцы, на которых оформлен кредитный договор.

Материнский капитал может быть направлен: 

— на уплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;

— на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств). 

Как воспользоваться?

Воспользоваться деньгами можно не ранее, чем ребенку исполнится 3 года, за исключением случая направления средств материнского капитала на погашение кредита. В связи с внесенными в закон поправками, материнский капитал можно направить на погашение кредитов на покупку жилья, взятых по 31 декабря 2010 года включительно, независимо от срока, истекшего со дня рождения второго или последующих детей.

Для того чтобы воспользоваться одним из вариантов, необходимо будет обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда РФ по месту жительства с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала. Заявление может быть подано в любое время по истечении двух лет и шести месяцев со дня рождения или усыновления второго или последующих детей, но не позднее 1 мая текущего года для распоряжения средствами во втором полугодии текущего года или не позднее 1 октября текущего года для распоряжения средствами в первом полугодии следующего года.

Заявление о переводе денег на погашение кредита может быть подано в любое время со дня рождения или усыновления второго или последующих детей. При этом Пенсионный фонд Российской Федерации должен перевести средства (или части средств: не обязательно сразу использовать средства материнского капитала в полном объеме, допускается использовать лишь часть) материнского капитала не позднее чем через два месяца с даты вынесения решения об удовлетворении заявления о распоряжении деньгами.

В заявлении необходимо указать вид расходов, на которые направляются средства материнского капитала, а также размер этих средств. Подать заявление можно как лично, так и через своего представителя. Но для этого у него должна быть соответствующая доверенность.

К заявлению необходимо будет приложить: 

1) подлинник сертификата; 

2) основной документ, удостоверяющий личность лица и его регистрацию по месту жительства или месту пребывания; 

3) документы, подтверждающие личность представителя и его полномочия (нотариально удостоверенная доверенность).

 

Покупаем или строим?

Далее перечень документов различается в зависимости от того, каким способом приобретается жилье. 

 

1) Классический случай – покупка квартиры. Средства материнского капитала направляются на оплату приобретаемого жилого помещения. 

Дополнительные необходимые документы: 

— копия договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в ЕГРП; 

— копия свидетельства о праве собственности продавца на продаваемое жилое помещение; 

— выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии обременения жилого помещения.

 

2) Если квартира покупается по договору участия в долевом строительстве.

Средства материнского капитала направляются в счет уплаты цены договора. Дополнительные документы: 

— копия договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

 

3) В случае если женщина, получившая сертификат, или ее супруг являются членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, средства семейного капитала могут быть направлены в качестве платежа в счет уплаты вступительного взноса или паевого взноса.

В этом случае нужно предъявить следующие документы: 

а) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую членство в кооперативе лица, получившего сертификат, или его супруга (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива); 

б) справку о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение (для членов кооператива); 

в) копию устава кооператива; 

г) копию свидетельства о праве собственности кооператива на жилое помещение, которое будет передано лицу, получившему сертификат, после внесения паевого взноса в полном размере; 

д) копию основного документа, удостоверяющего личность супруга лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, если членом кооператива является супруг лица, получившего сертификат; 

е) копию свидетельства о браке, если членом кооператива является супруг лица, получившего сертификат. 

 

4) Квартира приобретается в кредит, и средства материнского капитала направляются на уплату первоначального взноса. 

Дополнительные документы: 

а) копия кредитного договора (договора займа) на приобретение (строительство) жилья; 

б) копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию; 

в) копия основного документа, удостоверяющего личность супруга лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, если стороной кредитного договора (договора займа), в том числе ипотечного, на приобретение (строительство) жилья является супруг лица, получившего сертификат; 

г) копия свидетельства о браке, если стороной кредитного договора (договора займа), в том числе ипотечного, на приобретение (строительство) жилья является супруг лица, получившего сертификат.

 

 

5) Квартира также покупается в кредит, но средства материнского капитала направляются на оплату основного долга и уплату процентов по кредитам или займам. 

Дополнительные документы: 

а) копия кредитного договора (договора займа); 

б) справка кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом; 

в) копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию; 

г) свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием кредитных (заемных) средств; 

д) письменное обязательство лица, в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с помощью материнского капитала, оформить указанное жилое помещение в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: 

— в случае приобретения (строительства) жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа) – после снятия обременения с жилого помещения; 

— в случае индивидуального жилищного строительства – после ввода объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения); 

— в остальных случаях – после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию); 

е) копии основного документа, удостоверяющего личности всех членов семьи, проживающих в жилом помещении, приобретенном с использованием ипотеки; 

ж) копию свидетельства о браке, если стороной кредитного договора является супруг лица, получившего сертификат; 

з) выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета.

 

6) Если средства материнского капитала направляются на оплату строительства жилого дома. 

Дополнительные документы: 

— документы, подтверждающие создание объекта индивидуального жилищного строительства (копия разрешения на строительство, копия договора строительного подряда). Все копии документов должны быть нотариально удостоверены, если верность копий документов не подтверждена, то одновременно с копиями должны быть представлены оригиналы документов.

 

Что еще важно знать:

 — приобретаемое или строящееся жилое помещение должно находиться на территории России; 

— денежные средства перечисляются в безналичном порядке на банковский счет лица, осуществляющего строительство или отчуждение жилого помещения, или на банковский счет кооператива, либо на банковский счет лица, предоставившего кредит или заем; 

— получить материнский капитал можно только один раз; 

— если семья оформила кредит на покупку жилья, а затем родился второй или последующий ребенок, то они также вправе воспользоваться средствами материнского капитала на погашение основного долга и процентов по кредиту. И ждать, пока ребенку исполнится три года, не нужно. Заявление можно подать сразу же; 

— если средства материнского капитала идут в счет оплаты кредита или займа, то они не могут быть направлены на погашение штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по данным кредитам или займам; 

— даже если в семье родилась двойня или тройня, семья получит материнский капитал в «одинарном» размере, так как размер материнского капитала не зависит от количества рожденных детей.