Всё о недвижимости!

Строительство, недвижимость, новостройки, квартиры, дома, дачи, гаражи, коттеджи, земля, материнский капитал, агентства недвижимости, ссуда на покупку дома, кредит, ипотека, договор, элитная недвижимость, оформление недвижимости, наследство, аренда, офисы, залог, агентство недвижимости, продажа недвижимости, купить недвижимость, коммерческая недвижимость, недвижимость квартиры, аренда недвижимости, купить квартиру, снять квартиру, продажа квартир, квартиры без посредников, аренда квартир, комнатная квартира, ремонт квартир, продам квартиру, сдам квартиру, покупка квартиры, купить землю, продажа земли, участок земли, налог на землю, стоимость земли, купить гараж, продажа гаражей, проекты гаражей, дом с гаражом, гараж своими руками, аренда гаража, продам гараж, купля гаражей, сдам гараж, купля продажа гаража, купить дом, проекты домов, частные дома, частный дом, продажа домов, дома и коттеджи, купить коттедж, проекты домов и коттеджей, снять коттедж, продажа коттеджей, аренда коттеджа, строительство коттеджей, продажа домов коттеджей, дачи коттеджи, продам коттедж, купить дом коттедж, готовые коттеджи, ремонт квартир, ремонт своими руками, ремонт дома, капитальный ремонт, капитальный ремонт домов, отделка дома, отделка квартир, внутренняя отделка, отделка стен, отделка балкона, отделка домов фото, отделка внутри, отделка комнаты, агентство недвижимости новосибирск, лучшие агентства недвижимости, купить квартиру, договор купли продажи.

--------------------------------------------------------------------------------------

             Полезные статьи на тему: "Квартира-студия"

--------------------------------------------------------------------------------------

 

Что такое квартира-студия?

Обычно студией называют помещение, которое не разделено на отдельные комнаты. Если на Западе такое жилье считается дешевым и имеет спрос по большей части среди богемной молодежи, то у нас подобные студии – жилье для избранных. В них чаще всего можно встретить эксклюзивный паркет, они создаются по индивидуальному заказу, а в проектировании квартиры-студии принимает участие дизайнер.

  
Благодаря отсутствию межкомнатных стен студия получается светлой и просторной, даже если в действительности ее площадь не очень велика. Хозяева могут свободно использовать все пространство квартиры, при необходимости разделяя ее временными ширмами-перегородками. Чаще всего студия разделяется на две основные части: кухню-столовую-гостиную и спальню. В идеале кухня в студии представляет собой маленькую выгороженную закрытую нишу, которая примыкает к гостиной. Настоящая студия обязательно имеет высокие потолки, в крайнем случае, создает впечатление помещения с высокими потолками.

Планируя квартиру-студию, опытный дизайнер обязательно придерживается главного правила: необходимо четко выделять зоны различного функционального назначения – приема гостей, отдыха, работы, готовки, общения. Чтобы добиться этой цели, дизайнеры используют разнообразные элементы: арки, подиумы, колонны, разные цветовые и фактурные решения в оформлении стен и пола, мебель в различном стиле и т.п. Кроме того, можно применить световую завесу: например, кухня находится в полумраке, а гостиная ярко освещена. Популярны также декоративные ширмы, стеллажи, книжные шкафы.

Сегодня у нас в стране студиями интересуются в основном достаточно молодые и обеспеченные люди, которым требуется место для встречи с друзьями, вечеринок, бильярда и покера, а также люди творческих профессий (художники, скульпторы, модели и т.д.) – они создают в студиях мастерские. Цена на квартиру-студию обусловливается многими факторами: расположением дома, этажом, естественной освещенностью, видом из окна. В среднем 1 кв.м студии, находящейся в доме эконом-класса, составляет 4-5 тыс. долларов, в доме бизнес-класса – 6-8 тыс. долларов и выше, в элитном сегменте – от 10 тыс. долларов и выше.

 

Квартира-студия для любителей простора

Квартира-студия сравнима с островным государством: огромное пространство, разбитое на условные зоны с помощью барной стойки, подиумов и ширм.

 

 

Свое начало квартира-студия берет с 20-х годов ХХ века. Идея просторной житловой площади, совмещающей в себе гостиную, спальню и кухню, пришла из Америки, где было очень популярной среди богемы. С некоторым временем такая планировка заполонила Запад, там квартира-студия особо любима молодежью и представляет собой недорогой и доступный вариант жилья. Парадокс, но у нас квартира-студия является признаком обеспеченности.

Давайте обозначим, какие основные зоны имеются в квартире-студии.

Кухня. Если у Вас семья небольшая, то лучшим выбором будет кухонная мебель с несколькими подвесными шкафами и рабочей поверхностью до двух метров, к этому добавьте еще место для холодильника, плиты и мойки. Отгородить кухню можно барной стойкой или перегородкой-стеллажом. Следует помнить, что при готовке пищи все запахи мгновенно будут распространяться по всей квартире. Проветривание и перегородка, конечно, немного спасет ситуацию, но для максимального комфорта установите мощную вытяжку. Очень эффектно смотрится зона кухни на подиуме. Желательно, чтобы поблизости кухни было окно. На пол положите линолеум или плитку, на стены - плитку, панели из нержавейки или МДФ.

Столовая. В квартире-студии зона столовой, как правило, располагается между гостиной и кухней. Здесь можно разместить не только стол и стулья, но и маленький буфет для посуды. Кухонную утварь и посуду расположите в перегородку между зонами кухни и столовой или же спрячьте в строенный шкаф. Для того, чтобы еще больше отделить зону столовой можно положить на пол ковер, отличный по цвету от покрытия других зон комнаты -студии.

Гостиная. Гостиная является самой большой зоной квартиры-студии. Для того, чтобы отделить гостиную, Вы можете использовать диван, декоративный стеллаж или ширму. Стойку с телевизором разместите так, чтобы его можно было видеть также из других зон. Особое внимание уделяется декорированию гостиной. Старайтесь не перегружать ее мебелью, ведь квартира-студия несет в своей задумке простор и свет. Если место под компьютерный стол найти трудно, можно воспользоваться мебелью-трансформером. Библиотеку расположите во встроенных шкафчиках вокруг телевизора, окон или в нишах под подоконниками.

Гардероб и прихожая. Большие шкафы давно в прошлом. Гардероб можно разместить в кладовке или шкафе-купе с зеркальной передней стенкой, которая зрительно увеличивает пространство. Небольшой комод в прихожей послужит отличной перегородкой между зонами. Около двери разместите небольшую вешалку для одежды и зеркало. Специальные стойки помогут разместить обувь вертикально, тем самым экономя место и отлично вписываясь в общий интерьер квартиры-студии.

Среди положительны моментов квартиры-студии, следует отметить несколько неудобств и трудностей, с которыми можно встретится.

Обустройство жилища в таком направлении требует значительных сил и финансовых трат. Для того, чтобы снести ненужные стены, Вам потребуется оформлять соответствующие разрешения.

Все запахи с кухни сразу же заполонять Вашу квартиру. Для того, чтобы мебель не отдавала любимым блюдом, используйте качественную вентиляционную систему.

Как правило, квартира-студия не может дать ощущения уединения.

Современная квартира не представляется нам без приятных технических дополнений. Если бюджет поджимает, а без телевизора и DVD мир не мил, то отличной альтернативой может быть электроника б у. Поверьте иногда довольно качественные вещи можно купить по совсем смешным ценам.

КВАРТИРА-СТУДИЯ - ДОВОЛЬНО ИНТЕРЕСНАЯ ИДЕЯ, НО ПЕРЕД ТЕМ, КАК РЕАЛИЗОВЫВАТЬ ЕЕ, ПОДУМАЙТЕ, НАСКОЛЬКО УДОБНЫМ И КОМФОРТНЫМ БУДЕТ ПРЕБЫВАНИЕ В НЕЙ ДЛЯ КАЖДОГО ЧЛЕНА СЕМЬИ.

 

Создание квартиры-студии

Квартиры-студии обладают большой полезной площадью и позволяют легко реализовывать свои задумки. Такие квартиры идеально подходят для творческих личностей и фрилансеров. В последующем такую студию довольно легко превратить в домашний офис.

 
 
Создать такую квартиру можно как самостоятельно, так и с помощью профессионалов. Прежде всего необходимо составить план будущей студии. Определитесь с функционалом и бюджетом проекта, а затем привлекайте дизайнера по интерьеру, который сможет выбрать из типовых проектов или создать индивидуальный интерьер.

 
Главное, что надо учесть при проектировании - это 4 зоны жизнедеятельности. Зона для сна заменит вам спальную и должна содержать в себе удобный диван или небольшую кровать. Зона для приготовления или приёма пищи должна иметь холодильник, плиту и стойку, за которой собственно и будет происходит процесс готовки, приёма пищи. Зона отдыха - является универсальной гостиной, которая должна содержать в себе несколько кресел или диван и средства развлечения себя и гостей. Ну, а четвёртой зоной является система хранения ваших вещей.

 
Все зоны необходимо как-то разграничить. Понятно, что мы уже отказались от стен и стационарных перегородок. Придётся потратиться на мобильные перегородки или ширмы.

Дополнительно зонирование можно выделить различным цветом стен и фактурой пола. Разберёмся с зонами более подробно.
Зона для сна должна быть наиболее компактна. Как показала практика, большинство владельцев квартир-студий проводят в зоне сна не более 6-7 часов в сутки. Поэтому стоит задуматься об использовании компактной мебели - небольшой кровати, комода или шкафа, в которых будут храниться вещи повседневной необходимости. При использовании дивана убедитесь, что его матрас достаточно жесткий и не будет деформироваться от сидения.

 
Зона для пищи обычно содержит в себе компактные кухонные наборы. Некоторые считают эту зоны излишней, однако практика показала, что даже самым ярым противникам готовки дома приходится хотя бы раза 2 в месяц стоять у плиты. Минусом является то, что все запахи из этой зоны распространяться по всей квартире. Выходом может быть установка хорошей вытяжки, а также использование различных ароматизаторов и освежителей воздуха. Однако на 100% избавиться от запах не удастся и о ваших кулинарных неудачах узнают все гости.

 
Для хранения вещей обычно используются небольшие шкафы-купе, который встраиваются в стену. Понятно, что в прихожей будет свой шкаф для хранения верхней одежды, но вот для аксессуаров и сезонного облачения придётся найти место побольше. Устраивать гардеробную не целесообразно, хотя многие и пытаются этого сделать.

 
Если говорить о зоне для работы, то она может разместиться там, где вам будет это удобно. Можно и вовсе сделать мобильный кабинет. Для этого достаточно использовать компьютерный стол и кресло на колесиках, активно внедрять в доме беспроводные технологии и приобрести ноутбук. Постоянная смена рабочего места позволит активизировать творческий потенциал мозга.
Ещё одной главной деталью квартиры-студии является освещение. Максимальное количество естественного и искусственного света позволит визуально увеличить площадь помещения и сделать его более комфортным. Лучше всего применять точечные источники рассеянного света. Помогут в освещении комнаты и большие стеклопакеты с увеличенным оконным проёмом.

 
Создание квартиры-студии очень серьезный шаг, поэтому подойдите к нему со всей серьезностью. Если у вас есть дети, то лучше всего отказаться от такой планировки.

 

Расставление мебели в квартире-студии

Подбор мебели к небольшим помещениям, является сложной задачей. Но далеко не невыполнимой.

  

В современном мире в больших городах получили огромное распространение квартиры студии. Одним из наиболее важных вопросов встающих перед владельцами таких квартир является вопрос меблированная столь ограниченной площади. С одной стороны никто не может поспорить с необходимостью даже в маленькой квартире таких предметов утвари как кровать, шкаф, гардероб, обеденный и компьютерный стол, несколько тумбочек под телевизор или книги и тд. и тп. С другой же, примерно набросав список необходимой мебели и попытавшись выбрать на его основании готовые изделия, которые представлены в мебельных магазинах, приходит понимание, что много сложнее, чем кажется. Всё дело в том, что производители мебели, выставляя свои образцы в салонах или других торговых площадях, стараются показать наиболее прибыльные, либо дорогие образцы. Собрать из этого, что не просто будет сочетаться между собой, но и хотя бы поместиться к 27 -30 квадратных метров квартиры студии практически нереально.


Надо на самом деле сазу оговориться, что можно понять данные организации. Все мы можем представить, что стоит аренда выставочных или торговых площадей и что выставить хотя бы не весь, но достаточно широкий ассортимент моделей, да ещё композициями очень и очень дорого. Этот фактор несомненно бы сказался на стоимости, а если учесть что ещё не всё понравиться покупателю, то сразу стоит обратить внимание на развитие компьютерных технологий. Благодаря именно им опытный дизайнер-мебельщик может смоделировать и показать, как будет выгладить имена та мебель, которая нужна вам и которую вы не смогли найти в магазинах. Используя ваши размеры на основании имеющейся технологической базе фирмы производителя мебели, такой специалист сможет расположить полученную медь в вашей виртуальной квартире, чтобы вы смогли оценить все преимущества или недостатки того или иного решения. Помимо более-менее стандартных решений, которые включает практически любая квартира студия, таких как узкая горка, вдоль глухой стены, компьютерный стол у окна, барная стойка, диван и тд.; стоит обратить внимание на такую часть как балкон. Самый наглядный пример расстановки мебели в квартире это использование ПО моделирования.


Благодаря тому, что цены на окна сейчас весьма малы, дверной проем на балкон и окно как правило, удаляются. Вместо подоконника формируется стол, различный по предназначению в зависимости от желания фантазии. Производится остекление балконов и в образовавшимся "продолжении" жилой площади устанавливается компьютерный столик с видом на город

 

Большая квартира: разделение пространства на зоны

Квартиры-студии имеют как свои преимущества, так и некоторые недостатки. Главное достаток такой квартиры – это свобода пространства и действий. Не разделенная на подзоны большая площадь очень скоро может надоесть или что хуже приносить дискомфорт. 

  

Уберите перегородки между комнатами, объедините их с коридором и кухней – и вы получите совершенно новое помещение, где чисто психологически Вам потребуется несколько разных мест для разных занятий. Любому человеку требуется место где бы мы могли спокойно сесть и пообедать, не чувствуя за спиной двадцати метров пустого пространства, чтобы был укромный уголок, где бы мы могли почитать в тишине любимую книгу и так далее.Вот только несколько основных зон – кухня, столовая, просмотра телевизора, работы, отдыха, общения…

 
Чтобы хотя бы визуально разделить зоны разного функционального назначения воспользуйтесь некоторыми основными советами:

 
Совет № 1. Выберете разные цвет и текстуру пола, контрастных или схожих оттенков. Ковер или ковровое покрытие подходит для зоны отдыха и спальни, детской или гостиной; керамическая плитка и каменные плиты подходят для кухни, прихожей, а так же ванной комнаты; паркет уместен в гостиной, столовой и кабинете. Смена покрытий может быть свободной и никак не фиксироваться, но мы советуем интересно обыграть переход с одного материала на другой каким-либо элементом. Границей двух зон может быть подиум, приподнимающий одну из зон над другой. Например, для отделения прихожей керамическим полом от гостиной с паркетным полом, или для разделения кухни и столовой.

 
Совет № 2. Создайте перепад высоты потолка или арки между кухонной и гостиной зоной. Двухуровневый потолок позволяет устроить подсвет отраженным светом из-под карниза, подчеркивая таким образом какую-либо зону объединенного пространства. А для выделения деталей интерьера (стол, диван и т.д.), над ними можно поместить усложненный конфигурацией участок потолка оборудованный плафоном с матовым стеклом, который будет освещать объект. Освещение, базирующееся на потолке, также является сильнейшим средством организации и зонирования открытого интерьера. В зависимости от того, каким светом – прямым или отраженным – освещено помещение, меняется его образ и характер зонирования.

 
Совет № 3. Свое место могут найти одна или несколько колонн, как зонирующее средство, так и в виде элемента декора. Колонны не обязательно должны быть громоздкими и сделаны из камня, на сегодняшний день существует большое количество недорогих и достаточно прочных отделочных материалов для создания любых форм, например то же гипсокартон.

 
Совет № 4. Играйте с освещением, например: подсветите рабочую зону, а зону отдыха оставьте в полумраке. Так же советуем поступить с более яркой обеденной зоной, оставляя на кухне яркий свет только на рабочие поверхности. Советуем не прибегать к центральному потолочному освещению, это не модно, к тому же и неуютно. Но отказываться вообще от потолка тоже не стоит, как уже писалось в совете №2 потолок является очень важным предметом зонирования помещения, с чьей помощью можно обозначить или же скрыть пространство и отдельные предметы интерьера, например стильную картину на стене.

 
Совет № 5. Используйте барную стойку. Это не только очень функциональный предмет интерьера, заменяющий на кухне громоздкий обеденный стол, она является своего рода визуальным барьером для отделения кухни от остального пространства квартиры.

 
Совет № 6. Квартира-студия – это прекрасно, но есть еще и минусы. Когда мы готовим, у нас пригорает пища, остается мусор и т. д. В принципе нам – все равно, можно и проветрить, а вот мягкая мебель, ковры, портьеры? Ткани впитывают запахи, как губка. Если вы часто готовите дома, сделайте раздвижную перегородку между кухонной и гостиной зоной – в любой момент кухню можно будет «спрятать». Еще плюс – перегородка это тоже защита от шума, ну и в любой момент ее можно убрать, так что она Вас особо не обременит.

 
Источник: www.8floor.ru


Обратная связь

Имя отправителя *:
E-mail отправителя *:
Тема письма:
Текст сообщения *:
Код безопасности *:

По вопросам размещения рекламы:

 

Телефон: 8-952-941-90-01

-------------------------------------------

НикНок Товары и услуги - каталог сайтов

© kupil-kvartiru

Бесплатный хостинг uCoz